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我們提倡全新的設(shè)計(jì)模式，從理念出發(fā)推演出整個(gè)鄉(xiāng)墅建筑設(shè)計(jì)方案。?

• 為了實(shí)現(xiàn)保值增值并且拆了異地重建，只設(shè)計(jì)一款標(biāo)準(zhǔn)鄉(xiāng)墅，也就是未來所有客戶都用同一套方案施工；

• 為了幫助大眾低端用戶，把標(biāo)準(zhǔn)款拆解成框架款，也就是只提供地基和主體框架，包括樓板和樓梯及屋頂。鄉(xiāng)親們自己或組織鄰里鄉(xiāng)親用拆舊房的磚來砌墻體，把舊的門窗裝上即可；

• 為了實(shí)現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)款基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)完全自用、完全民宿、自用+民宿三種模式的切換。分別設(shè)置自用和民宿兩個(gè)入戶門，互不干擾。并且只需要減少或新增一道墻就能實(shí)現(xiàn)；

• 空的房間要做連鎖民宿，所以每個(gè)房間或套間都要有洗手間；

• 往往來參觀入住的以要建房的家庭為主，所以空的房間要有單間和套間為宜；

• 建筑裝修和建筑光伏及建筑家具一體化，所謂的建筑裝修一體化即建筑完就可以入住，所有管線預(yù)埋，墻面保留清水混凝土素面；所謂光電建筑是指屋頂用光伏材材直接作為屋頂建筑材料使用；所謂建筑家具一體化是指在建筑設(shè)計(jì)就把必要的家具與建筑溶為一體，比如臥室床位置和大小是固定的，預(yù)制墻板的時(shí)侯就把懸俘床板就做出來，又比如所以在做預(yù)制墻板的時(shí)侯就把床的底板一起預(yù)制出來。又比如洗手盆浴盆都可以用模具與建筑一起預(yù)制出來；

• 考慮到主流為新能源車，而鄉(xiāng)村往往缺少充電資源，所以我們要求樣板房停車位上均需安裝充電樁，方便他人還能掙錢；

• 老家父母需要居住，所以一樓設(shè)置老人房，同時(shí)設(shè)置雙床，是為了父母親既要相互照顧，同時(shí)一方起夜又不至于打擾到對方。

• 鄉(xiāng)村廳堂有祭祀習(xí)俗，所以自用入口處盡量設(shè)置玄關(guān)或神龕；

• 考慮業(yè)主偶爾回家入住，設(shè)置一間復(fù)式套間；

• 中國的男性平均身高169.7cm，女性平均身高158cm，男性多于女性，從而推出層高與房間大??；

• 層數(shù)方面2-3層為宜。建筑占地面積90-120平方米，三胎政策的放開，個(gè)人建議可以適當(dāng)放寬2-4層，建筑占地200平方米以內(nèi)都是可以的；

• 停車空間和陽臺(tái)可做成如下圖所示，達(dá)到既是停車位也不是停車位，既是陽臺(tái)也不是陽臺(tái)的合二為一的理念;

• 需要一個(gè)開放式廚房，民宿接待臺(tái)可不用，物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代可以實(shí)現(xiàn)無接觸入??；

• 主體的梁柱連接用中國傳統(tǒng)的卯榫加螺栓；

• 樓板與墻體用PC預(yù)制混凝土構(gòu)件；

• 鋼構(gòu)梁柱需要做成方型，并且與樓板與墻體同厚；?

• 盡可能用多的可拆裝的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件；

• 以未集中供暖的南方地區(qū)為主；

• 可以先每個(gè)房間客廳做成模塊化，然后通過組合成一個(gè)整體，即單個(gè)也可以成為整體；

• 如果是框架款，很多人會(huì)發(fā)揮他的創(chuàng)意，比如此地產(chǎn)竹子，他們可以用竹子來做墻體，比如他家實(shí)在沒有錢，完全可以用夯土做墻。為了讓墻體不再受雨水潮氣的影響，可以考慮出檐或做坡屋頂，這就是所謂的回歸傳統(tǒng)。出檐或坡頂可以用膜、雙玻太陽能玻璃等結(jié)構(gòu)。

• 設(shè)計(jì)費(fèi)用：500元/棟設(shè)計(jì)費(fèi)，采用每落地一棟付一筆設(shè)計(jì)費(fèi)的方式，首期1000棟，1000棟500元/棟設(shè)計(jì)費(fèi)=50萬，可把費(fèi)用托管至平臺(tái)。再次強(qiáng)調(diào)只需要完成一棟別墅的設(shè)計(jì)方案即可。

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